Immobilier, Achat et Location, acheter ou louer le bien ?

Elément fondamental du patrimoine des Français et des Belges, la pierre est décidément ancrée dans leur cœur ! Vu la hausse des prix de l’immobilier en constante évolution depuis maintenant plus de 5 ans, la question qui « trotte » dans la tête du primo accédant se résume bien souvent comme suit : Est il plus intéressant d’acheter ou de louer son logement ? D’après l’INSEE, les études récentes montrent significativement qu’entre l’année 1995 et l’année 2003, le patrimoine des Français a augmenté de plus de 80% avec plus de 6 milliards d’euros ! La valeur immobilière (terrains nus et logements) constitue près des 2/3 de ce patrimoine. A savoir, que la location d’un bien immobilier (maison, studio, appartement…) reste la meilleure solution, si l’occupant ne souhaite pas s’immobiliser trop longtemps au même endroit. En effet en respectant les conditions inérantes au bail, le locataire bénéficiera d’une gestion du logement plus simple et plus souple ; ainsi s’il souhaite partir sans soucis et à moindre coût, voir sans frais de la location, il pourra le faire !

La hausse des taux calmera le marché immobilier

La hausse d'un quart de point de ses taux directeurs que devrait décider jeudi 1er décembre la Banque centrale européenne (BCE) refroidira-t-elle brutalement le marché résidentiel en renchérissant les crédits immobiliers ? Les professionnels de l'immobilier n'y croient pas. Les prix des logements ont, selon l'Insee, plus que doublé depuis 1997 (+ 106%) et crû en moyenne de 10 % par an depuis 2000. « La hausse a été 3,6 fois plus forte que celle des revenus », alerte le sénateur (UMP) Philippe Marini dans son rapport publié en octobre 2005 sur les conséquences d'un retournement du marché.